У нас вы можете скачать устав пкск в рк в fb2, txt, PDF, EPUB, doc, rtf, jar, djvu, lrf!

На ежегодном собрании избирается правление кооператива. Решения принимаются общим собранием простым большинством голосов присутствующих членов или их представителей , за исключением пункта 5. Повестка дня собрания рассылается не менее чем за 10 дней до начала собрания.

Основными должностными лицами КСК являются председатель, заместитель председателя, секретарь и казначей. Должности секретаря и казначея могут совмещаться одним и тем же лицом. Председателем КСК становится лицо, получившее наибольшее количество голосов при выборах членов правления.

Остальные должностные лица кооператива избираются на должности по усмотрению правления на организационном собрании его состава. Члены правления исполняют свои обязанности на общественных началах либо за плату по решению общего собрания членов КСК. Правление КСК имеет право распоряжаться средствами КСК, имеющимися на его счете и в банке, в соответствии с финансовыми и иными планами, утвержденными общим собранием членов КСК. Любой член или члены правления может быть смещен смещены с должности большинством голосов членов КСК с указанием причины смещения на очередном или внеочередном собрании кооператива, созванном согласно процедуре.

На том же собрании может быть избран его преемник. Любой член правления, которого собственники квартир - члены КСК предлагают сместить с должности, получает возможность выступить на данном собрании. Организационное собрание вновь избранного правления проводится не позднее 10 дней после выборов помосту, установленному членами правления. Время и место очередного собрания правления периодически устанавливаются большинством голосов членов правления, но такие собрания проводятся не реже 4 раз в течение календарного года.

Внеочередные собрания правления созываются его председателем посредством соответствующего уведомления каждого члена правления за 3 дня до даты собрания. Таким же образом и посредством такого же уведомления внеочередные собрания правления могут созываться его председателем или секретарем по письменному ходатайству не менее 3 членов правления.

На всех собраниях правления кворумом для ведения дел является большинство его членов. Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: Юридический и бухгалтерский форум Казахстана Юридический и бухгалтерский форум Казахстана сайта Kodeksy-kz. Добровольный отказ от уплаты взносов, односторонний взаимозачет например, вы сделали ремонт сами и платежи не платите законодательством не предусмотрен.

Однако, подобную норму может содержать устав вашего кооператива. Можно также оспаривать действия его исполнительных органов. Суд же обязан способствовать сторонам в получении доказательств, подтверждающих их правоту.

Вы можете ходатайствовать о назначении экспертизы не аудита согласно ст. При этом оплачивать экспертизу будете вы, как лицо, которое ходатайствовало о ее проведении ст.

Смена прокладок запорной и регулирующей арматуры. Замена дроссельных органов сопел, стаканов, шайб и при необходимости их корректировка. Сантехнические работы ремонт и эксплуатация производится до врезки на общедомовых стояках в помещения квартиры собственников. Прочистка канализации в подвале. Прочистка засора унитаза на 1 этаже. Замена полотенцесушителя, сифонов, груш, манжет, смесителей, включая сварочные работы, замена сантехоборудования, находящегося в аварийном состоянии.

Устранение течи на резьбовых соединениях. Набивка сальников на вентили. Смена участков стояков холодного и горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий. Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения не более 1 метра.

Смена чугунных труб канализации в подвале или квартире до 2 метров, включая смену фасонных частей. Устранение течи на вентилях, задвижках в подвалах. Устранение просадки канализационных труб и выпусков. Откачка воды из подвальных помещений. Производство профилактического ремонта в подвале. Электротехнические работы ремонт и эксплуатация сетей энергоснабжения производятся до индивидуальных счётчиков собственников квартир помещений.

Выполнение временной схемы электроснабжения. Замена сгоревших предохранителей в главном распределительном щите. Восстановление отгоревших проводов фаза-нуль в главном распределительном щите и этажном щите. Подача напряжения на дежурное освещение. Замена выключателей дежурного освещения дежурное освещение включает в себя - освещение подъездов, замена электрических ламп на 1 этаже и крыльце.

Кроме того, ПКСК осуществляет услуги аварийно-диспетчерской службы при отсутствии собственных возможностей - заключение договора с аварийными службами и подача заявок. Капитальный ремонт производится исходя из целевых вносов по решению общего собрания собственников квартир помещений. Кстати, в обязанности ПКСК входит и управление кооперативом, что включает в себя следующие основные виды работ: Сфера, цели и задачи регулирования закона о КСК и других формах управления кондоминиумами.

Настоящий закон регулирует отношения в сфере управления кондоминиумами, создания и деятельности кооперативов и других объединений собственников квартир и нежилых помещений в жилых домах. Целью законодательного регулирования являются обеспечение прав и интересов участников данных отношений, определение права субъекта объединений собственников квартир, развитие самоуправления в сфере управления кондоминиумами, обеспечение общественного контроля за качеством и объемом поставляемых коммунальных услуг, формирование условий для содержания жилого фонда Республики Казахстан в безопасном для граждан и надлежащем состоянии.

Кооператив собственников квартир помещений - КСК - это особое общественное объединение собственников квартир помещений участников кондоминиума, образованное в соответствии с настоящим законом для защиты прав и интересов участников кондоминиума и совместного содержания жилья.

Образование кооператива собственников помещений 1. Для управления многоквартирным жилым домом или группой рядом расположенных домов могут образовываться кооперативы собственников помещений, а для домов, не имеющих встроенных нежилых помещений, - кооперативы собственников квартир. Правовое положение кооператива собственников квартир тождественно правовому положению кооператива собственников помещений, правовому положению собственников жилищно-строительного кооператива, вступивших после окончания строительства во владение квартирами а так же правовому положению собственников индивидуальных домов, объединившихся в кооператив с уставными целями и задачами, предусмотренными настоящим законом.

Интересы несовершеннолетних граждан представляют их родители, опекуны или попечители в порядке, установленном законодательными актами. Считаю, что наиболее эффективный способ управления - создание централизованных, общих для всех желающих КСК и управляющих служб. Такими службами могут быть: Желательно, чтобы данные службы были свободными участниками конкурентного рынка услуг. Вадим Соболев, юрист, Baraber Ср окт 31 , HulioAulio Чт ноя 01 , Ср янв 30 , На уровне республики — Агентство по делам строительства и ЖКХ.

В январе года Агентство РК по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству было упразднено и его функции переданы вновь созданному Министерству регионально развития, так, что возможны и необходимы новые изменения в жилищное законодательство и, особенно в Программу модернизации ЖКХ.

Гость Чт сен 05 , Обязан ли я платить в ПКСК? Владимир Чт сен 05 , От родителей осталась в наследство квартира. В ней мы не живем отключили мы газ,воду отопление.