У нас вы можете скачать приказ на демонтаж здания образец в fb2, txt, PDF, EPUB, doc, rtf, jar, djvu, lrf!

Окончательное решение о целесообразности повторного использования изделий и материалов на объектах ремонта и строительства может подтверждаться технико-экономическим обоснованием, разработанным на основе утвержденных норм по общему выходу материалов, пригодных для повторного использования, и их стоимости с учетом затрат на ремонт, восстановление и переработку. Нормы выхода и стоимость строительных конструкций и материалов, пригодных для повторного использования, должны входить в состав сметных норм на работы по разборке и замене строительных конструкций и должны быть разработаны и узаконены в установленном порядке для применения при расчетах за выполненные работы по объектам сноса, модернизации и ремонта зданий и сооружений.

Строительные материалы, полученные в процессе строительства от разборки каких-либо конструкций или сооружений, являются собственностью заказчика объекта строительства. Они могут быть использованы повторно при производстве строительно-монтажных работ на том же объекте, где были получены в качестве возвратных.

При невозможности или нецелесообразности повторного использования эти материалы должны быть реализованы заказчиком это следует из функций заказчика, застройщика, руководителя управляющего проекта по возведению, реконструкции, капитальному ремонту, реставрации и благоустройству объекта строительства, утвержденных постановлением Минстройархитектуры от Оприходовать на баланс и принять к учету материалы, полученные от разборки, должен их собственник, то есть заказчик.

В соответствии с Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от Одновременно уточняется оценочная стоимость материалов в составе возвратных сумм.

Форма акта оприходования материалов, полученных от разборки, приведена в приложении 9 к постановлению Минстройархитектуры от Следует обратить внимание, что акт формы С не используется при оприходовании материалов, полученных от разборки нетитульных временных зданий и сооружений.

Акт формы С является основанием для отражения материалов, полученных от разборки, в бухгалтерском учете организации, являющейся их собственником. Извещение из Росреестра о прекращении права собственности на снесенный объект — копии, заверенные правообладателем заказчиком объекта -1 экз. Проект организации дорожного движения ПОДД на период выполнения работ по сносу, согласованный с Департаментом транспорта г. Требуется для объектов, на которых снос выполняется с полным либо частичным занятием проезжей части дорог.

Требуется, в случае необходимости получения положительного заключения государственной негосударственной экспертизы по проектной документации на снос. Москвы, Префектуры ОА г.

Москвы либо Росимущества о сносе объекта — копия, заверенная правообладателем заказчиком объекта -1 экз. Москвы полностью либо частично. Требуется для объектов, на которых снос выполняется для последующего нового строительства либо реконструкции. В составе с материалами визуально-ланшафтного анализа территории сноса с основных видовых точек , оформленные в установленном порядке.

Требуется, в случае нахождения объекта в ЦАО г. Протокол решения комиссии Мосгорнаследия при Правительстве Москвы о согласовании сноса объекта — копия, заверенная правообладателем заказчиком объекта -1 экз.

Москвы либо на территории охранных зон объектов культурного наследия - в настоящее время данная комиссия не функционирует и решения не принимает.

Решение суда о сносе объекта, вступившее в законную силу либо исполнительный лист — копия, заверенная правообладателем заказчиком объекта -1 экз. Требуется, в случае сноса объекта по решению суда. Требуется, в случае участия при выполнении работ на объекте технического заказчика. Согласование ФСО России на проведение работ по сносу объекта — копия, заверенная правообладателем заказчиком объекта -1 экз.

Заключение государственной либо негосударственной экспертизы по проектной документации на снос объекта — копия, заверенная правообладателем заказчиком объекта -1 экз. Заключение государственной экспертизы требуется для объектов, финансируемых за счет средств государственного бюджета РФ.

Порубочный ые билет ы и или Разрешения на пересадку зеленых насаждений находящихся в зоне сноса — копия, заверенная правообладателем заказчиком объекта -1 экз. Требуется, в случае наличия зеленых насаждений в зоне сноса не менее 5-ти метров от сносимых зданий и необходимости вырубки данных зеленых насаждений. Во исполнение норм ст. Согласно данному Положению, проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения должна состоять из двенадцати разделов, требования к содержанию которых и установлены указанным Положением.

В разделе II приводится перечень документов, необходимых для подготовки проектной документации на объект капитального строительства, среди которых указаны также следующие документы: Раздел 7 проектной документации "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" выполняется при необходимости сноса демонтажа объекта или части объекта капитального строительства.

Пунктом 24 указанного Положения определен перечень сведений, которые данный раздел должен содержать. Так, среди указанных сведений, к примеру, названы следующие:. Необходимо отметить, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 5 марта года N "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" отсутствие в проектной документации разделов, предусмотренных ст.

Проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком. В случае если проектная документация подлежит обязательной государственной экспертизе, она утверждается застройщиком или заказчиком только при наличии положительного заключения экспертизы ст.

Для того чтобы в дальнейшем проще было рассматривать взаимоотношения лиц, так или иначе связанных с проблемами сноса зданий, вначале необходимо ознакомиться с основными участниками строительного процесса.

Согласно законодательству, регулирующему инвестиционную деятельность в Российской Федерации, субъектами инвестиционной деятельности являются:. Часто на практике одна организация совмещает функции нескольких участников строительного процесса: Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются, как правило, на основе договоров или государственных контрактов , заключаемых в соответствии с законодательством РФ.

Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории РФ с использованием собственных и или привлеченных средств в соответствии с законодательством РФ. Ими могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности иностранные инвесторы.

Размещение заказов на подрядные строительные работы для государственных нужд за счет средств федерального бюджета и средств бюджетов субъектов РФ при реализации инвестиционных проектов производится государственными заказчиками путем проведения конкурсов в соответствии с законодательством РФ.

Органы местного самоуправления обеспечивают необходимые условия для разработки, утверждения и финансирования инвестиционных проектов, осуществляемых муниципальными образованиями за счет средств местных бюджетов, размещаемых на конкурсной основе. Расходы на финансирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений органами местного самоуправления, предусматриваются местными бюджетами.

Что касается заказчика, то необходимо отметить следующее. В различных нормативных актах и, соответственно, в литературе используются термины "заказчик", "застройщик" или "заказчик-застройщик". Заказчик-застройщик непосредственно осуществляет реализацию инвестиционного проекта, обеспечивает процесс строительства. Инвестор обычно привлекает в качестве заказчика-застройщика какую-либо специализированную организацию, как правило, давно и успешно работающую в этом сегменте экономики, имеющую в штате специалистов, обладающих необходимыми знаниями, навыками, квалификацией.

Заказчики-застройщики, не являющиеся одновременно инвесторами, наделяются правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые определены договором на капитальное строительство или государственным контрактом.

Заказчик несет установленную действующим законодательством и или договором ответственность перед инвестором за целевое использование его средств. При подготовке строительства заказчик выполняет множество функций, в том числе осуществляет необходимые действия по освоению территории и отводу земельного участка. Для определения размера материального ущерба в связи со сносом переносом зданий, строений, сооружений и уничтожением или порчей насаждений составляется определенный акт.

Данный акт форма N КС, утверждена Постановлением Российского статистического агентства от 11 ноября года N "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ" составляется комиссией, в состав которой должны входить собственник владелец здания, строения, сооружения, насаждения, подлежащего сносу, или его представитель, представитель заказчика застройщика вновь строящегося объекта, представитель бюро технической инвентаризации.